เครื่องคำนวณการจ่ายเงินกู้เกิน

สูตรการชำระเงินเกินจำนอง

เครื่องคิดเลขการชำระเงินเกินจำนองคืออะไร?

เครื่องคิดเลขการชำระเงินเกินจำนองเป็นเครื่องมือที่ใช้งานง่ายที่ช่วยให้คุณเห็นผลกระทบของการชำระเงินเพิ่มเติมในเงินกู้บ้านของคุณ ไม่ว่าคุณจะต้องการทำการชำระเงินเกินเป็นประจำหรือการชำระเงินก้อนครั้งคราว เครื่องวางแผนค่าใช้จ่ายจำนองนี้จะเปิดเผยว่าคุณสามารถประหยัดดอกเบี้ยได้มากเพียงใดและคุณสามารถชำระจำนองได้เร็วขึ้นเพียงใด

โดยการใช้เครื่องมือการชำระเงินเกินจำนองนี้ คุณจะได้รับข้อมูลเชิงลึกเกี่ยวกับระยะเวลาการชำระเงินจำนองของคุณและสามารถเปรียบเทียบกลยุทธ์การชำระเงินเกินที่แตกต่างกันผ่านกราฟภาพและตารางการชำระเงินที่ละเอียด

ทำไมต้องใช้เครื่องมือนี้?

การชำระเงินเพิ่มเติมในจำนองของคุณ—แม้แต่จำนวนเล็กน้อย—สามารถนำไปสู่การประหยัดที่สำคัญในระยะยาว นี่คือวิธีที่คู่มือการเงินบ้านนี้สามารถช่วยได้:

• ลดดอกเบี้ยรวมที่จ่ายตลอดอายุเงินกู้
• ลดระยะเวลาจำนองและเป็นหนี้เร็วขึ้น
• สำรวจว่าตัวเลือกการชำระเงินเกินที่แตกต่างกันมีผลต่ออนาคตทางการเงินของคุณอย่างไร
• เปรียบเทียบเงินกู้เดิมของคุณกับสถานการณ์การชำระเงินเกินเคียงข้างกัน

เครื่องมือนี้ยังเป็นส่วนเสริมที่มีประโยชน์สำหรับการประมาณการเงินกู้บ้านของคุณ แผนการเงินบ้าน หรือการแยกย่อยจำนองรายเดือน

วิธีใช้เครื่องคิดเลข

เครื่องคิดเลขถูกออกแบบมาให้เรียบง่ายและใช้งานง่าย ทำตามขั้นตอนเหล่านี้เพื่อสำรวจตัวเลือกของคุณ:

1. ป้อนยอดจำนองปัจจุบัน อัตราดอกเบี้ย และระยะเวลาที่เหลืออยู่
2. เลือกความถี่ในการชำระเงิน (รายเดือน ทุกสองสัปดาห์ หรือรายสัปดาห์)
3. หากคุณไม่ทราบการชำระเงินรายเดือนปัจจุบัน เครื่องคิดเลขจะประมาณการให้คุณ
4. เพิ่มการชำระเงินเพิ่มเติมเป็นประจำและเลือกว่าจะเริ่มเมื่อใดและนานแค่ไหน
5. เพิ่มการชำระเงินเกินก้อนเดียวหากคุณวางแผนที่จะทำ
6. คลิก “คำนวณการประหยัด” เพื่อดูผลลัพธ์

ผลลัพธ์จะแสดงว่าคุณสามารถประหยัดดอกเบี้ยได้มากเพียงใด คุณสามารถชำระจำนองได้เร็วขึ้นเพียงใด และตารางการชำระเงินที่เต็มไปด้วยโครงสร้างการชำระเงินใหม่

คุณสมบัติหลัก

• แผนการจำนองรายเดือน: การแยกย่อยการชำระเงินรายเดือน ดอกเบี้ย และเงินต้น
• การชำระเงินคืนเงินกู้: ตารางการชำระเงินที่ละเอียดสำหรับแผนการชำระเงินเดิมและการชำระเงินเกิน
• การเปรียบเทียบภาพ: กราฟที่อ่านง่ายเปรียบเทียบดอกเบี้ย เงินต้น และการชำระเงินเกิน
• แผนการชำระเงินเกินที่กำหนดเอง: เพิ่มการชำระเงินเพิ่มเติมที่ยืดหยุ่นได้ทั้งแบบครั้งเดียวหรือแบบต่อเนื่อง
• ผลลัพธ์ที่ชัดเจน: ดูเวลาที่ประหยัด ดอกเบี้ยรวมที่ประหยัด และวันที่ชำระเงินใหม่

ประโยชน์ของการชำระเงินเกินจำนอง

การชำระเงินเกินจำนองทำให้คุณควบคุมการเงินของคุณได้มากขึ้น นี่คือเหตุผลที่หลายคนเลือกที่จะชำระเงินเกิน:

• ต้นทุนรวมที่ต่ำกว่า: ลดจำนวนดอกเบี้ยที่คุณจะจ่าย
• การชำระเงินที่เร็วขึ้น: เสร็จสิ้นจำนองของคุณเร็วกว่าหลายปี
• สร้างทุน: เป็นเจ้าของบ้านของคุณมากขึ้น เร็วขึ้น
• ความยืดหยุ่นทางการเงิน: ทำการชำระเงินเพิ่มเติมเมื่อเหมาะกับงบประมาณของคุณ

เครื่องวางแผนการเงินบ้านนี้ทำให้การทดสอบแนวทางที่แตกต่างกันเป็นเรื่องง่ายและดูว่าแนวทางไหนทำงานได้ดีที่สุดสำหรับสถานการณ์ของคุณ

คำถามที่พบบ่อย

การชำระเงินเกินจริงๆ ช่วยประหยัดได้มากขนาดนั้นหรือ?

ใช่ การชำระเงินเพิ่มเติมแม้เพียงเล็กน้อยสามารถทำให้คุณประหยัดได้หลายพันในดอกเบี้ยและลดระยะเวลาเงินกู้ของคุณ ใช้เครื่องมือเพื่อรันสถานการณ์ต่างๆ

มีค่าปรับสำหรับการชำระเงินเกินหรือไม่?

ผู้ให้กู้บางรายเรียกเก็บค่าธรรมเนียมการชำระเงินก่อนกำหนด ตรวจสอบข้อตกลงเงินกู้ของคุณหรือพูดคุยกับผู้ให้กู้ของคุณก่อนที่จะทำการชำระเงินเกินจำนวนมาก

ฉันสามารถทำการชำระเงินเกินทั้งแบบปกติและแบบก้อนเดียวได้หรือไม่?

แน่นอน เครื่องมือการชำระเงินเกินจำนองนี้รองรับทั้งสองประเภท ทำให้คุณมีความยืดหยุ่นเต็มที่ในการทดลองและวางแผนล่วงหน้า

ถ้าฉันไม่รู้การชำระเงินจำนองรายเดือนของฉันล่ะ?

ไม่มีปัญหา ปล่อยให้ช่องนั้นว่างไว้ และเครื่องคิดเลขจะประมาณการให้คุณโดยอัตโนมัติตามข้อมูลที่คุณป้อน

เครื่องมือนี้เหมาะกับคุณหรือไม่?

หากคุณกำลังมองหาคู่มือการชำระเงินจำนอง เครื่องมือข้อมูลการเงินบ้าน หรือเพียงแค่ต้องการสำรวจประโยชน์ของการชำระเงินจำนองล่วงหน้า เครื่องคิดเลขนี้เป็นจุดเริ่มต้นที่ชาญฉลาด มันรวมคุณสมบัติของเครื่องวางแผนค่าใช้จ่ายจำนอง เครื่องคิดเลขการชำระเงินคืน และเครื่องมือประมาณการการชำระเงินล่วงหน้า—ทั้งหมดในที่เดียว

ใช้เครื่องมือนี้เป็นส่วนหนึ่งของการวางแผนทางการเงินของคุณเพื่อเข้าใจว่าการปรับเปลี่ยนเล็กน้อยในวันนี้สามารถนำไปสู่ผลลัพธ์ที่ใหญ่ในวันพรุ่งนี้ได้อย่างไร