เครื่องคำนวณการผ่อนชำระสินเชื่อที่อยู่อาศัย

เครื่องคำนวณการชำระหนี้จำนองคืออะไร?

เครื่องคำนวณการชำระหนี้จำนอง เป็นเครื่องมือการเงินบ้านที่ช่วยให้คุณประมาณการว่าการชำระเงินจำนองของคุณถูกแบ่งระหว่างดอกเบี้ยและเงินต้นอย่างไรในช่วงเวลาหนึ่ง เครื่องคำนวณนี้ให้ ตารางการชำระหนี้ ที่ละเอียด ดังนั้นคุณจึงสามารถเห็นผลกระทบของการชำระเงินปกติของคุณและการชำระเงินเพิ่มเติมที่คุณทำไปตลอดทาง

ไม่ว่าคุณจะวางแผนที่จะซื้อบ้านใหม่หรือกำลังชำระจำนองอยู่แล้ว เครื่องมือนี้ให้ข้อมูลสำคัญเกี่ยวกับ ค่าใช้จ่ายจำนองรายเดือน ของคุณ ช่วยให้คุณเข้าใจภาระทางการเงินของคุณได้ดีขึ้นและติดตาม ตารางการชำระเงินกู้ ของคุณ

สูตรการชำระหนี้

วิธีการใช้เครื่องคำนวณ

การใช้ เครื่องมือการชำระเงินจำนอง เป็นเรื่องง่ายและใช้เวลาเพียงไม่กี่ขั้นตอน:

• ป้อนจำนวนเงินกู้ – นี่คือจำนวนเงินที่คุณวางแผนจะกู้ยืม
• ตั้งค่าอัตราดอกเบี้ย – ป้อนอัตราดอกเบี้ยจำนองของคุณเป็นเปอร์เซ็นต์
• เลือกระยะเวลากู้ – เลือกจำนวนปีที่คุณจะใช้ในการชำระเงินกู้
• เลือกความถี่ในการชำระเงิน – รายเดือน, ทุกสองสัปดาห์ หรือทุกสองสัปดาห์แบบเร่งด่วน
• เพิ่มการชำระเงินเพิ่มเติม – เป็นทางเลือก แต่มีประโยชน์สำหรับการวางแผนการชำระเงินที่เร็วขึ้น
• คลิก “คำนวณการชำระหนี้” – ดูตารางการชำระหนี้ทั้งหมดของคุณ, การแบ่งจำนองรายเดือน, กราฟ และรายละเอียดการชำระเงิน

ส่วนผลลัพธ์จะให้ภาพรวมเกี่ยวกับ รายละเอียดการชำระเงินรายเดือน, ดอกเบี้ยรวมที่จ่าย, และวันที่ชำระเงินสุดท้าย

ทำไมเครื่องคำนวณนี้ถึงมีประโยชน์

เครื่องมือประเมินเงินกู้บ้าน นี้มากกว่าแค่เครื่องคำนวณง่ายๆ มันเป็น เครื่องมือวางแผนจำนองรายเดือน ที่ช่วยให้คุณ:

• มองเห็นว่าคุณจะจ่ายเงินเท่าไหร่ในช่วงเวลา
• เข้าใจว่ามีเงินจำนวนเท่าไหร่ที่ไปยังดอกเบี้ยกับเงินต้นในแต่ละเดือน
• สำรวจว่าการชำระเงินเพิ่มเติมมีผลต่อระยะเวลากู้และการประหยัดดอกเบี้ยอย่างไร
• วางแผนได้ดียิ่งขึ้นด้วยกราฟที่ชัดเจนและการแบ่งการชำระหนี้ทั้งหมด

มันเป็นเครื่องมือที่ยอดเยี่ยมสำหรับเจ้าของบ้าน, ผู้ซื้อครั้งแรก, หรือใครก็ตามที่ต้องการควบคุม แผนการเงินบ้าน ของตนได้ดีขึ้น

คุณสมบัติหลัก

• ตารางการชำระหนี้ พร้อมมุมมองรายปีและรายเดือน
• โครงสร้าง การชำระเงิน ที่มองเห็นได้ผ่านกราฟเชิงโต้ตอบ
• รองรับ การชำระเงินเพิ่มเติมรายเดือนและรายปี
• ตัวเลือก ระยะเวลากู้ และ วันที่เริ่มต้น ที่ยืดหยุ่น
• ตัวเลือกการส่งออกสำหรับการพิมพ์หรือดาวน์โหลดผลลัพธ์

คำถามที่พบบ่อย

การชำระหนี้คืออะไร?

การชำระหนี้คือกระบวนการในการชำระเงินกู้ผ่านการชำระเงินตามกำหนดในช่วงเวลา การชำระเงินแต่ละครั้งรวมถึงดอกเบี้ยและเงินต้น ซึ่งค่อยๆ ลดยอดเงินกู้ลง

การชำระเงินถูกแบ่งระหว่างดอกเบี้ยและเงินต้นอย่างไร?

ในปีแรกๆ ส่วนใหญ่ของการชำระเงินของคุณจะไปที่ดอกเบี้ย เมื่อเวลาผ่านไป จำนวนเงินที่ไปที่เงินต้นจะเพิ่มขึ้น เครื่องคำนวณนี้แสดงการแบ่งนี้อย่างชัดเจนในทั้งกราฟและตาราง

ประโยชน์ของการชำระเงินเพิ่มเติมคืออะไร?

แม้แต่การชำระเงินเพิ่มเติมเล็กน้อยก็สามารถลดระยะเวลากู้และประหยัดเงินดอกเบี้ยได้หลายพันบาท เครื่องคำนวณจะแสดงให้เห็นว่าคุณสามารถประหยัดเวลาและเงินได้มากเพียงใด

การชำระเงินทุกสองสัปดาห์แบบเร่งด่วนคืออะไร?

มันคือการชำระเงินครึ่งหนึ่งของการชำระเงินรายเดือนที่ทำทุกสองสัปดาห์ ส่งผลให้มีการชำระเงินเพิ่มเติมหนึ่งครั้งในแต่ละปี ซึ่งช่วยลดยอดเงินจำนองของคุณได้เร็วขึ้น

ฉันสามารถใช้สิ่งนี้เป็นแนวทางในการประเมินความสามารถในการกู้ยืมได้หรือไม่?

ใช่ มันมีประโยชน์ในการดูว่าจำนวนเงินกู้และอัตราดอกเบี้ยที่แตกต่างกันมีผลต่อค่าใช้จ่ายจำนองรายเดือนของคุณอย่างไร ซึ่งทำให้มันเป็น เครื่องมือวางแผนการเงินบ้าน หรือ เครื่องมือประเมินความสามารถในการซื้อบ้าน ที่มีประโยชน์

เคล็ดลับที่เป็นประโยชน์

ใช้เครื่องมือนี้เป็นส่วนหนึ่งของกระบวนการ การวางแผนจำนอง ที่ใหญ่ขึ้น มันทำงานได้ดีควบคู่กับเครื่องคำนวณอื่นๆ เช่น เครื่องมือประเมินความสามารถในการกู้ยืม หรือ เครื่องมือการชำระเงินจำนองเกิน เพื่อให้คุณได้ภาพทางการเงินที่ชัดเจนยิ่งขึ้น

ข้อจำกัดความรับผิดชอบ

เครื่องคำนวณการชำระหนี้จำนอง นี้ให้การประมาณการเพื่อวัตถุประสงค์ทางการศึกษา เงื่อนไขเงินกู้จริงอาจแตกต่างกันไปตามการคำนวณของผู้ให้กู้และปัจจัยทางการเงินอื่นๆ ควรปรึกษากับผู้เชี่ยวชาญด้านจำนองก่อนตัดสินใจขั้นสุดท้าย