เครื่องคำนวณสินเชื่อที่อยู่อาศัย
หมวดหมู่: สินเชื่อที่อยู่อาศัยและอสังหาริมทรัพย์คำนวณการชำระเงินจำนองรายเดือน ดอกเบี้ยรวม และดูตารางการชำระเงินตามรายละเอียดเงินกู้
ข้อมูลเงินกู้
ตัวเลือกเพิ่มเติม
สูตรการชำระเงินจำนองรายเดือน:
\( M = P \times \frac{r(1 + r)^n}{(1 + r)^n - 1} \)
โดยที่:
- M = การชำระเงินรายเดือน
- P = จำนวนเงินกู้ (เงินต้น)
- r = อัตราดอกเบี้ยรายเดือน (อัตราประจำปี ÷ 12)
- n = จำนวนการชำระเงินทั้งหมด (ระยะเวลากู้ในเดือน)
เครื่องคิดเลขจำนองนี้ทำอะไร
เครื่องคิดเลขจำนองนี้เป็นเครื่องมือที่มีประโยชน์ในการประมาณการชำระเงินจำนองรายเดือนของคุณ, ต้นทุนเงินกู้รวม, และจำนวนดอกเบี้ยที่คุณจะจ่ายในระยะเวลา มันยังให้ตารางการชำระเงินเงินกู้ที่ละเอียดเพื่อให้คุณเห็นว่าการชำระเงินแต่ละครั้งมีส่วนช่วยในการกู้บ้านของคุณอย่างไร
ไม่ว่าคุณจะวางแผนที่จะซื้อบ้านใหม่หรือรีไฟแนนซ์จำนองปัจจุบันของคุณ เครื่องมือประเมินเงินกู้บ้านนี้ช่วยให้คุณตัดสินใจเกี่ยวกับการเงินได้อย่างชาญฉลาดมากขึ้น
คุณสมบัติหลักของเครื่องคิดเลข
- การแยกการชำระเงินจำนองรายเดือนพร้อมเงินต้น, ดอกเบี้ย, ภาษี, และประกันภัย
- ตัวเลือกความถี่ในการชำระเงิน: รายเดือน, ทุกสองสัปดาห์, หรือรายสัปดาห์
- เงื่อนไขเงินกู้และวันที่เริ่มต้นที่กำหนดเอง
- ความสามารถในการรวมภาษีทรัพย์สินและประกันบ้าน
- การป้อนการชำระเงินเพิ่มเติมเพื่อสำรวจตัวเลือกการชำระเงินล่วงหน้า
- ตารางการชำระเงินเงินกู้: มุมมองรายปีหรือรายเดือน
- ส่งออกข้อมูลการชำระเงินเป็น CSV
- การเปรียบเทียบภาพระหว่างสถานการณ์การชำระเงินมาตรฐานกับการชำระเงินเพิ่มเติม
วิธีการใช้เครื่องคิดเลขจำนอง
- กรอกรายละเอียดเงินกู้ของคุณ: ระบุจำนวนเงินกู้, อัตราดอกเบี้ย, และระยะเวลา คุณยังสามารถเลือกปีที่กำหนดเองได้หากจำเป็น
- เลือกความถี่ในการชำระเงิน: ตัดสินใจว่าคุณจะชำระเงินรายเดือน, ทุกสองสัปดาห์, หรือรายสัปดาห์
- ตั้งวันที่เริ่มต้นของคุณ: เลือกวันที่เงินกู้ของคุณจะเริ่มต้น
- เพิ่มการชำระเงินเพิ่มเติม (ไม่บังคับ): ป้อนจำนวนเงินเพิ่มเติมปกติเพื่อดูว่าคุณจะสามารถชำระเงินกู้ได้เร็วแค่ไหนและจะประหยัดดอกเบี้ยได้เท่าไร
- รวมภาษีและประกันภัย (ไม่บังคับ): เพิ่มจำนวนภาษีทรัพย์สินและประกันภัยประจำปีเพื่อให้การประมาณการแม่นยำยิ่งขึ้น
- คลิก “คำนวณจำนอง”: เครื่องคิดเลขจะแสดงการชำระเงินรายเดือนของคุณ, ดอกเบี้ยรวม, ต้นทุนรวม, และวันที่ชำระเงินหมด
- ดูการชำระเงิน: สลับระหว่างการแยกรายเดือนและรายปีและส่งออกข้อมูลหากจำเป็น
ทำไมเครื่องมือนี้จึงมีประโยชน์
เครื่องมือการชำระเงินจำนองนี้ช่วยให้คุณเข้าใจต้นทุนระยะยาวของเงินกู้และประเมิน ความสามารถในการกู้ยืม ของคุณ ด้วยผลลัพธ์แบบเรียลไทม์ มันทำหน้าที่เป็น คู่มือความสามารถในการกู้ยืม และ แผนการเงินบ้าน
ไม่ว่าคุณจะจัดทำงบประมาณสำหรับบ้านใหม่, รีไฟแนนซ์, หรือวางแผนที่จะทำการชำระเงินเพิ่มเติม เครื่องมือนี้ให้ข้อมูลที่ชัดเจนเกี่ยวกับ การชำระเงินจำนอง และแผนการชำระหนี้ของคุณ มันยังสามารถทำหน้าที่เป็น เครื่องคิดเลขการชำระเงินจำนองเกิน เพื่อช่วยลดต้นทุนดอกเบี้ยและชำระจำนองของคุณให้เร็วขึ้น
คำถามที่พบบ่อย (FAQ)
1. เครื่องคิดเลขจำนองนี้มีความแม่นยำแค่ไหน?
มันให้การประมาณการที่ใกล้เคียงตามข้อมูลที่คุณป้อน โดยใช้สูตรมาตรฐาน เงื่อนไขเงินกู้จริงอาจแตกต่างกันไปขึ้นอยู่กับผู้ให้กู้, ภาษี, ประกันภัย, และโปรไฟล์เครดิตของคุณ
2. ฉันสามารถใช้เครื่องมือนี้สำหรับการรีไฟแนนซ์ได้หรือไม่?
ใช่ ใช้มันเป็น เครื่องมือการประหยัดจากการรีไฟแนนซ์ โดยการป้อนจำนวนเงินกู้และอัตราใหม่ของคุณ คุณสามารถเปรียบเทียบกับการชำระเงินปัจจุบันของคุณเพื่อประมาณการการประหยัดที่เป็นไปได้
3. ถ้าฉันทำการชำระเงินเพิ่มเติมจะเกิดอะไรขึ้น?
การเพิ่มการชำระเงินเพิ่มเติมสามารถลดต้นทุนเงินกู้รวมและทำให้ระยะเวลาการชำระเงินสั้นลง เครื่องคิดเลขนี้จะแสดงว่าคุณจะประหยัดได้เท่าไรและเมื่อไหร่ที่เงินกู้ของคุณอาจถูกชำระเงินหมดก่อนกำหนด
4. สิ่งที่รวมอยู่ในการชำระเงินรายเดือนคืออะไร?
โดยค่าเริ่มต้น การแยกการชำระเงินจำนองรายเดือนรวมถึงเงินต้นและดอกเบี้ย คุณยังสามารถเพิ่มภาษีทรัพย์สินและประกันบ้านเพื่อให้ได้ประมาณการต้นทุนรายเดือนที่ครบถ้วน
5. ฉันสามารถดาวน์โหลดผลลัพธ์ได้หรือไม่?
ใช่ คุณสามารถส่งออก ตารางการชำระเงิน เป็นไฟล์ CSV สำหรับการอ้างอิงในอนาคตหรือแชร์กับผู้ให้กู้หรือที่ปรึกษาทางการเงินของคุณ
สำรวจเครื่องมือการเงินบ้านเพิ่มเติม
นอกจากเครื่องคิดเลขจำนองนี้แล้ว ให้พิจารณาตรวจสอบเครื่องมือที่มีประโยชน์อื่น ๆ เช่น:
- เครื่องคิดเลขการชำระเงินจำนอง: วางแผนวิธีการชำระเงินกู้ของคุณให้เร็วขึ้น
- เครื่องคิดเลขความสามารถในการซื้อบ้าน: ดูว่าคุณสามารถซื้อบ้านได้มากแค่ไหน
- เครื่องคิดเลขการรีไฟแนนซ์: ประมาณการการประหยัดจากเงินกู้ใหม่
- เครื่องคิดเลขเงินดาวน์: คำนวณว่าคุณต้องการเงินเท่าไหร่ล่วงหน้า
- เครื่องคิดเลข HELOC: สำรวจตัวเลือกการกู้ยืมจากทุนบ้าน
เครื่องมือเหล่านี้เสริมเครื่องคิดเลขจำนองและสนับสนุนการตัดสินใจที่ดีกว่าเมื่อวางแผนที่จะซื้อหรือจัดหาเงินสำหรับบ้าน